自 颁布有关“推进城市化进程”政策之后，各地城市化建设的脚步也逐渐加快。其中城市房地产建设项目的大力投入，是城市化进程较为显著的表现。房地产开发一方面是为了更好规划建设城市而铺平道路，另一方面则是为吸纳更多进城群体。可以说随着 对于房地产市场的进一步调控，房地产行业将向着更加人性化的方向发展。对于房地产开放商来讲，有两个问题是不得不面对的。

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     其一是房价的制订，不合理的房价造成供求关系的紧张，而房价的调控并非房地产开发商单方面说了算，因此尽可能的配合有关政策，制订合理的价格，是房地产销售的一大助力。其二是房产楼盘的综合性建设。提到楼盘建设，地理位置、环境设施等等因素都要考虑进来，而在这方面与消费者有直接关系的还是完善配套的物业管理体系。人性化、合理化的物业管理，将提升商品房自身价值，并能够吸引更多的客户资源。那么什么样的物流体系更吸引人呢？

     有关调查就表明，有着安全系数较高的物业管理体系的小区楼盘，其吸引力和入住率要远远高于有着普通物业管理体系的小区楼盘。如何建立安全系数高的小区楼盘呢？答案十分简单。借助科学技术，采用先进的智能家居系统，让小区管理更加高效化、人性化、安全化。

       智能家居建设范围极广，它既可以是单个住户的家居建设，又可以是整个小区楼盘的系统化建设。智能家居或智能小区的建设意义在于：通过综合布线技术、网络通信技术等建立一个智能化系统化的自动监测有关数据，管理小区事物的安全监控体系。该体系的建立不仅能提高小区住户的安全性，更能在小区建设的便利性、舒适性、艺术性上现实新的突破。

“我们认为为小区物业配备先进的物业管理控制软件平台，将会在小区的管理上更加自主和方便。”已经安装智能小区系统的物业经理指出。的确，拥有了智能化的管理平台，住户信息将更易于管理，而一旦遭遇突发情况，及时的信息反馈将会为快速做出解决方案提供更多时间。

       目前深圳市多数房地产开放商已经率先开始建立智能小区，而为其提供智能家居系统的，正是拥有丰富经验和雄厚实力的富美莱怡家智能科技有限公司。秉承“简约时尚、易用（智能化、人性化）”的设计理念，该公司研发的智能家居产品优势颇多。在功能方面，针对物业管理则注重安全监控、防区报警、用户数据管理等，针对用户则注重可视通话、安防报警、门禁控制等方面。在操作方面，可视可触可记忆的简单操作体系，将更加方便家居、小区管理。

       可见智能小区建设已经迫在眉睫，能否把握机会建立高端高效的智能小区，将成为摆在房地产开放商面前的问题。